New
product-image

“经济学家”解释说,什么是推动城市高档化?由于社会变革有利于城市中心,郊区化正在逆转2013年9月17日

Special Price 作者:刘朐

事实证明,原始社会甚至已经传播到前共产主义东部集团

在爱沙尼亚首都塔林的火车站周围,是20世纪初建成的一组木制房屋

二十年前,当爱沙尼亚的谋杀率几乎与墨西哥今天的谋杀率一样高时,他们被遗弃给寮屋和小罪犯

但是,今天爱心人士正在收购旧房子,酒吧和咖啡馆在该地区蓬勃发展

因此,如果爱沙尼亚以及纽约和伦敦(见地图)发生高档化,它背后是什么

最好的解释是,它是城市衰退的反弹

由于郊区化,20世纪大部分富裕国家的城市都失去了人口

通勤铁路和汽车的兴起使得有钱人更容易从城市中心搬出更大,更宽敞的郊区住宅

污染,犯罪率上升和公立学校贫困,给他们更多的理由去

但近年来这些趋势已经逆转

西方世界的城市大多比30年前更清洁,犯罪更少,管理更好

例如,在纽约市,谋杀案数量从1990年的2,200起下降到去年的414起

社会变革也对郊区和城市有利

接受过大学教育的年轻人 - 每年都有更多的年轻人 - 结婚后会有孩子

没有孩子的人倾向于重视城市的活力,而不是关心拥有足够的蹦床空间

而在大多数富裕国家,现在比20年前开车的年轻人少,这使得他们更有可能想住在有良好公共交通系统服务的地方

升级您的收件箱,并获得我们的每日调度和编辑精选

经济也起着一部分作用

从20世纪50年代到90年代,西方世界的城市正在非工业化

集装箱化拼写了伦敦东区码头,曼哈顿和布鲁克林海滨的终点;郊区高速公路意味着工厂可以迁出拥挤的城市到郊区

那个时代现在已经过去了

相反,增长最快的行业是金融,技术和商业服务,所有这些都依赖于公司,他们的竞争对手和他们的客户密切合作

这也有助于恢复城市经济

在伦敦,内城金丝雀码头的工作岗位数量在过去十年翻了两番

在外围就业中心,如雷丁和克罗伊登,它已经下降

所有这一切都使得城市内的社区对小康更具吸引力

艺术家,音乐家和其他波希米亚人往往是第一个进入贫困地区的人,他们开始向银行家,广告主管,记者和大学讲师开放

这可能会导致基于阶级和种族的紧张局势

这在纽约和芝加哥等美国城市尤其明显,那里的白人在20世纪50年代和60年代都从一些地区消失,现在正在返回,导致租金上涨

但在伦敦也可以看到,一些公共房屋正在重建出售给切割机 - 他们原来的居民转移到其他地方

问题是,这一定是一件坏事吗

是的,说那些不得不离开家园的人,因为他们再也不能承担虚高的租金

但正如两位美国社会学家詹森·帕奇和约翰·乔·施利赫曼所指出的那样,很多有关高档化的最有声音的批评家都是他们自己

鉴于大多数人认为集中贫困问题更多,富人应该远离贫困地区,这是一种奇怪的虚伪

而在城市复兴乏力的城市 - 例如底特律 - 穷人并没有好转

也许真正的问题不在于新人和金钱涌入城市社区,而是穷人在他们这样做时不会受益