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随着房价飙升,待售房屋数量降至历史低点

Special Price 作者:艾姒捌

调查人员报告称,由于房价继续上涨,11月份出售的房屋数量下降至11月份的新低

英国皇家特许测量师学会(Rics)称,上个月平均只有超过45个物业被列入每个测量师的销售量,这是自1997年开始的可比记录以来的最低数字

根据Rics的数据,上市的新房已连续10个月缩水

展望未来,该公司表示,房屋所有权举措,例如“买房帮助”和初创房屋可能会在未来数月推高房屋销售数量

但尽管采取了这些措施,但调查人员预计2016年房价将继续攀升

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Rics表示,这一预期表明,“尽管新住房建设预计将增加,相信这不足以将市场带回更可持续的水平“

Rics首席经济学家Simon Rubinsohn表示:“我无法回想住宅调查中的一系列评论,这些评论经常引起人们对市场缺货的关注

”鉴于此,很难不设想价格继续上涨随着我们在2016年的初期阶段逐步攀升

“政府最新的一系列举措将如何成功地推动新建筑的发展速度仍有待观察,但在世界上最好的意愿中,对需求的推动将比扩大开发渠道的速度更快

“ Rics表示,最近印花税的变化使大部分房屋销售的税收更便宜,但使顶级物业的成本更高,因此被指责阻止了英国部分地区的主要房地产市场,特别是在伦敦和英格兰东南部

但在威尔士,北爱尔兰和西南部,米德兰和英格兰北部地区,调查人员报告称,改革后的印花税制度对活动产生了一些积极的推动作用

与此同时,11月份的住房需求小幅增加,6%的调查人员报告称购房需求增加而不是下降

Rics表示,不断增长的住房需求与房地产供应量的不平衡继续推动房价上涨

68%的调查人员预计未来12个月房价将进一步上涨

在英国各地,49%的调查人员报告称,11月份房价上涨而非下跌,东英格兰,英格兰东南部和东米德兰地区一带领先

东安格利亚11月份房价上涨最为紧张,余下67%的调查人员称价格上涨

财政部周三公布的数据显示,自2012年推出以来,已经购买了约13万套住房